北小雁

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北小雁:新编百科文章

北小雁八大房企调查 2012 手握重金放慢节奏 八大房企调查手握重金放慢节奏2012步步为营2011年岁末已至,经过整整一年深度调控的房地产市场,即将迎来一个新的开始。近日,记者走访了万科、保利、恒大、金地、招商、富力、碧桂园、合生创展八大地产龙头企业,对其过去一年的策略、业绩,以及下一步的战略进行了深入调研,希望借此能勾勒出明年房地产行业的大致走向。在土地储备充裕、手握重金的情况下,龙头房企已经停止土储扩张,放慢开发节奏,在开源节流的同时也正

2011-12-30 14:27 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁中原行业监测 商业建设井喷 风险潜伏 写字楼市:租售两旺建设井喷风险潜伏在住宅市场调控的大背景下,中国的写字楼市场迎来了全面发展的时代。受益于投资资金挤出、经济结构调整和投资回报优良,2011年全国写字楼市场租售两旺,价格与租金均出现大幅上涨。受此影响,开发商纷纷进军商业地产市场,写字楼建设如火如荼。虽然短期来看写字楼市场仍将向好,但是未来市场或将面临调整压力,供应放量、需求不稳和政策变化是制约未来中国写字楼市场继续增长的主要负面因素

2011-12-30 10:17 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁沪未现房产中介关门潮 “满堂红”告别上海 沪未现房产中介关门潮“满堂红”告别上海楼市据相关媒体报道,调控对楼市的影响正逐渐显现,房地产中介行业首当其冲。记者昨天获悉,满堂红集团将于年底结束在上海的二手房业务,成为继5月美联物业之后,又一家退出上海的国内大型连锁中介机构。“公司经过多次讨论和慎重考虑,决定关闭上海所有门店,暂时退出上海市场。”满堂红上海的一位负责人士昨天表示,此次做出退出的决定主要是楼市调控的背景下,满堂红决定采取适度收缩的

2011-12-29 09:54 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁中原行业监测 新房市场运行放缓 新房市场:运行放缓量价交换破冰加速2011年初“限购”、“限贷”的出台到全面的信贷紧缩,调控政策步步升级、全面趋紧。3月起,在全国重点城市范围内,住宅成交量迅速陷入低迷,不但投资性需求被严重抑制,而且部分改善型甚至首次置业需求也被波及。2011年下半年,大部分重点城市已出现价格松动的迹象,市场观望情绪浓厚,行业泡沫逐步挤出,房地产行业复苏周期明显拉长。(一)调控力度空前行业运行放缓购房资格的限制和

2011-12-28 15:10 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁中原行业检测:土地市场量缩价滞下行定局 土地市场交投趋冷量缩价滞下行定局土地市场:交投趋冷量缩价滞下行定局2011年,在“限购”“限贷”等宏观调控因素影响下,土地市场呈现明显分化,居住用地成交量大幅萎缩的同时,商办用地成交表现活跃。“十二五”规划的重点发展商务区在2011年出让中大获丰收,商办用地出让金同比大增,在2011年的土地出让金结构中占比大幅提升。2011年居住用地成交量萎缩的主要原因为供应量缩减及成交率下降,而房企购地意愿低的

2011-12-26 11:22 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁房企二三线城市谋抄底 多家房企逆市拿地 房企二三线城市谋抄底多家房企逆市拿地无论是从数据来看,还是从全国各大城市土地市场的实际情况来看,“入冬”已经成为不争的事实,但一些房企近期在土地市场还是掀起了些许波澜。日前,招商地产斥资34亿元在武汉连取3地块,而此前在内地拿地凶猛的“长和系”更是盛传意欲豪掷数百亿在成都“抄底”。与其他房企相对保守的策略相比,这些举动显得颇为激进。在业内人士看来,在目前形势下,土地市场冷清确实提供了一些抄底的机会

2011-12-23 09:32 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁70大中城市49个房价下降 70大中城市49个房价下降2012或在降价中开局18日,国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,继10月房价环比指数首次负增长之后,全国房价环比指数再次下跌;新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加;同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为,在楼市调控的持续作用之下,房价回落已是大势所趋。随着来年房地产调控政策基调的确定,2012年楼市很有可能在降价中开局。

2011-12-20 09:41 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁11月新增贷款不超6000亿 信贷宽松仍需观望 10月新增信贷反季节冲高至5868亿元,加上央行货币政策局部“预调微调”,使得市场预期信贷放松将进入“现在进行时”。但是,据报道,11月份大部分时间四大行并没有延续10月下旬的“生猛”态势:前28天,四大行新增贷款徘徊在1000亿元~1400亿元之间,直到最后两天才突然加大投放量。记者从多家券商了解到,他们对于11月新增贷款总量的估测值不超过6000亿元。自12月5日起,央行35个月以来首次下调存

2011-12-07 13:34 来自房地产百科 分享 | 回复

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北小雁限购令近期覆盖逾30个城市 调控效果渐显现 作为楼市调控储备政策之一,“限购令”在开年全国楼市一波反弹行情下快速扩容,从一线城市及热点二线城市迅速蔓延至二、三线城市。目前全国已有24个市县正式步入限购时代,加上已传出明确信号准备实施的城市,预计近期逾30个城市将被“限购令”覆盖。业内人士分析认为,随着更多城市加入限购行列,楼市调控效果将逐渐显现。七城市加入限购行列1月21日,济南房产“限购令”正式出台。根据要求,从现在起至今年12月31日,

2011-12-07 13:29 来自房地产百科 分享 | 回复

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